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Argentina: Noticias del Ministerio de Defensa
- Tema iniciado KAISERDOGO
- Fecha de inicio
Lo que digo es que si hay que darle vivienda al personal, tal vez en lugar de vender y despues comprar tierras en otro lado y constuir de cero, convenga usar lo que hay.
Sabemos que en la venta, en la compra, y en la construcción, en todo muerden comisiones mucha gente.
Por menos plata, pienso que se podría reciclar lo que hay, construir en las tierras que hay, y seguramente no evitar del todo los sobres pero achicarlo.
fanatikorn
Colaborador
El tema es la lejanía, en el caso de Moreno y Morón, podes hacer barrios militares a mansalva, pero y el personal que viva ahí, seguramente le toque destino en CABA, o sea es lo mismo que hacen ahora, levantarse a las 4 de la mañana para llegar a las 7 y salir a las 18 para llegar a sus casas a las 21/22hs, es un despropósito.
En lugar de rematar los terrenos en CABA por 2 pesos y que después te levanten 5 torres a u$s1M el monoambiente, deberían arreglar de que de las 5 torres, 1 para Barrios Militares (obviamente el precio de la venta del lote incluye este ítem, aunque con lo que invierten las constructoras y lo que sacan de la venta de los dptos, ganan igual).
Y con eso van cubriendo las necesidades en CABA.
O construir nuevos edificios en Martelli por ej, el predio lo permite, mediante resolución con las empresas que ganen en la venta de terrenos ponerles como cláusula que, aparte de quedar con el terreno, construyan un edificio de X cantidad de dptos para BBMM.
Tan difícil no debe ser.
Y lo mismo para las unidades que están en Campo de Mayo.
Por las dudas no, y un problema menos. Seamos prácticos. Desarrollo.urbanísitico no es especialidad de las FFAA.
Bueno en realidad teniamos entes especializados como la compañía constructora de viviendas de Armada, coviara, que era superávit aria inclusive. Pero la cerró Petri.
fanatikorn
Colaborador
Haciendo un OT grande, en el caso del EA estaba el IVE: Instituto de Vivienda del Ejército, que lamentablemente ví de primera mano las viviendas que entregaron en Toay, y fueron un desastre; a favor puedo decir que los agarró el despiole del 2001 así que todo después de vino abajo o empeoró.
No sé en el caso de la FAA, en el caso ARA leí que COVIARA andaba muy bien, no entiendo cuál fue el punto al cerrarlo.
Creo que en el tema mejoramiento de las FFAA prioridad uno va sueldos y OS codo a codo, y prioridad dos es solución del tema BBMM, en todo el ámbito nacional, ya sea para hacer viviendas nuevas en el ámbito de CABA/GBA, y renovar modernizar las viviendas en el interior.
Por ejemplo en Toay, todas las casas tienen techo de chapa con fibrocemento, que contiene asbesto.
Eso, más la reconexión de electricidad con cableado nuevo, y renovar las cañerías de agua y gas, es primordial.
Ahora sí, cierro el OT y seguimos con las noticias del MinDef y todo lo que va a venir ahora que ganamos miles de millones de billetes del Estanciero.
No sé en el caso de la FAA, en el caso ARA leí que COVIARA andaba muy bien, no entiendo cuál fue el punto al cerrarlo.
Creo que en el tema mejoramiento de las FFAA prioridad uno va sueldos y OS codo a codo, y prioridad dos es solución del tema BBMM, en todo el ámbito nacional, ya sea para hacer viviendas nuevas en el ámbito de CABA/GBA, y renovar modernizar las viviendas en el interior.
Por ejemplo en Toay, todas las casas tienen techo de chapa con fibrocemento, que contiene asbesto.
Eso, más la reconexión de electricidad con cableado nuevo, y renovar las cañerías de agua y gas, es primordial.
Ahora sí, cierro el OT y seguimos con las noticias del MinDef y todo lo que va a venir ahora que ganamos miles de millones de billetes del Estanciero.
El edificio de mis padres fue fruto de marinos que confirmaron un consorcio.constructor, pusieron dinero para comprar un terreno y contratar una constructora, hay 3 así en CABA. Emprendimiento netamente privado. La PNA y el.EA tienen algo similar. Luego hay algo parecido en Pcia BsAs. En BNPB hubo desarrollos de autoconstrucción cooperativa para pesonal civil y militar en Punta Alta..
Creo que no es off topic,.entender el cambio de.paradigma..El EA , ARA y. FAA necesitan hacer caja, no beneficencia. Que tenga viviendas en los destinos para personal asignado es lógico. Sí ya no sé usan , lo mejor es vender y que otro se haga cargo, buscando antes de erogar la recalificación urbana para viviendas
fanatikorn
Colaborador
Es que en el tema viviendas, si vos estás en actividad y te anotas en un proyecto para viviendas que pagas, te entregan la misma y la ocupas, listo ya tenés solucionado tu problema de casa propia para el futuro.
Y en el mientras tanto de tu servicio, si te sale el pase al interior, le alquilas la propiedad a uno que venga de pase (inmobiliaria mediante obvio, porque donde empiezan los negocios se termina la amistad), a un precio un poco menor al de plaza, y vas a tener la vivienda ocupada y mantenida.
Y con las erogaciones que va a recibir el Estado por privatizaciones pueden ponerse a pensar un poco en el incremento de viviendas para el personal de oficiales y suboficiales de las 3 fuerzas, sobre todo acá en CABA y CdM, que es donde más se concentra personal.
Lo ideal sería la vivienda propia, pero en lugares que sean relativamente cercanos a las unidades.
Hoy hay proyectos como el Plan mi casa, que tiene unos complejos terminados y en construcción que son espectaculares, hasta hay uno con pileta y SUM.
El tema es que están en la zona de Moreno y R. Castillo, o sea si no tienen auto están a trasmano de todo.
Obviamente que construyen donde el lote es barato, pero porque no hicieron lo mismo en el sector donde estaba Sastrería militar? Una manzana en pleno Cañitas que hoy es una plaza.
En fin, muchos de los mandos y autoridades del MinDef les importa tres belines el bienestar y futuro de los subalternos.
Lamentablemente no les importa, más allá de los discursos grandilocuentes.
Seguramente alguien me va a decir que no se puede solucionar todo en 2 años, y es cierto. Pero este tema viene desde 1990 y de antes incluso, y nunca hicieron nada, porque lo iban a hacer ahora, no!?.
Fin del OT viviendas, perdón.
Y en el mientras tanto de tu servicio, si te sale el pase al interior, le alquilas la propiedad a uno que venga de pase (inmobiliaria mediante obvio, porque donde empiezan los negocios se termina la amistad), a un precio un poco menor al de plaza, y vas a tener la vivienda ocupada y mantenida.
Y con las erogaciones que va a recibir el Estado por privatizaciones pueden ponerse a pensar un poco en el incremento de viviendas para el personal de oficiales y suboficiales de las 3 fuerzas, sobre todo acá en CABA y CdM, que es donde más se concentra personal.
Lo ideal sería la vivienda propia, pero en lugares que sean relativamente cercanos a las unidades.
Hoy hay proyectos como el Plan mi casa, que tiene unos complejos terminados y en construcción que son espectaculares, hasta hay uno con pileta y SUM.
El tema es que están en la zona de Moreno y R. Castillo, o sea si no tienen auto están a trasmano de todo.
Obviamente que construyen donde el lote es barato, pero porque no hicieron lo mismo en el sector donde estaba Sastrería militar? Una manzana en pleno Cañitas que hoy es una plaza.
En fin, muchos de los mandos y autoridades del MinDef les importa tres belines el bienestar y futuro de los subalternos.
Lamentablemente no les importa, más allá de los discursos grandilocuentes.
Seguramente alguien me va a decir que no se puede solucionar todo en 2 años, y es cierto. Pero este tema viene desde 1990 y de antes incluso, y nunca hicieron nada, porque lo iban a hacer ahora, no!?.
Fin del OT viviendas, perdón.
Vivienda es también parte de los beneficios que hay que ofrecer al personal para mejorarle el poder adquisitivo sin tener que pagar un sueldo de bolsillo más alto.
En los deptos de RRHH siempre se dice, hay que dar beneficios a parte del sueldo, porque si lo único que retiene al trabajador es el sueldo de bolsillo, te sale carísimo, entre otras cosas porque sobre el sueldo se pagan aportes a OS, jubilación, etc.
Particularmente en una actividad donde estás trasladando al personal cada x años, la provisión de la solución habitacional (ya sea que te den vivienda de la fuerza, crédito blando, o te den un reembolso por alquiler), es algo elemental. Cuando no lo podes cubrir pasa como ahora el absurdo extremo que se ha descripto en este foro de oficiales que desaprueban exámenes a propósito para evitar ser trasladados a destinos con alto costo de vivienda que no pueden afrontar...
En los deptos de RRHH siempre se dice, hay que dar beneficios a parte del sueldo, porque si lo único que retiene al trabajador es el sueldo de bolsillo, te sale carísimo, entre otras cosas porque sobre el sueldo se pagan aportes a OS, jubilación, etc.
Particularmente en una actividad donde estás trasladando al personal cada x años, la provisión de la solución habitacional (ya sea que te den vivienda de la fuerza, crédito blando, o te den un reembolso por alquiler), es algo elemental. Cuando no lo podes cubrir pasa como ahora el absurdo extremo que se ha descripto en este foro de oficiales que desaprueban exámenes a propósito para evitar ser trasladados a destinos con alto costo de vivienda que no pueden afrontar...
Citás el.barrio.militar de Belgrano...bueno esos edificios y los terrenos de remonta etc etc, valen un congo. Ahí haría caja, y viviendas.nuevas a donde luego de la.estructuración,se necesite. Pero para que.veas.por.donde voy, ni el.HMC queda.en pie. Granaderos y Patricios pueden mudarse sin inconvenientes nada es para siempre. En Madrid todos muchas.instalsciines y regimientos del barrio militar que eran históricos fueron relocalizados porque ya estaban en el.centro. Hoy Belgrano no es.zona de quintas.
Patricios y Granaderos no se pueden vender por ley, teniendo en cuenta que por ubicación salen fortunas los terrenos, se armaría tremendo quilombo si se propusiera incluso. De hecho no entiendo como pusieron el mercado, salvo que fuera antes de que se declarara edificio histórico. Además, el RI1 tiene que estar si o si en CABA, es su ciudad...
Tanto ??!!
