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Mensaje: <blockquote data-quote="HernanF" data-source="post: 835439" data-attributes="member: 7964">A pesar de muchas restricciones Ramallah crece hacia arriba.En Ramallah, los rascacielos enfrentan las restricciones territoriales israelíes. / A Ramallah, des gratte-ciel pour contrer les restrictions territoriales israéliennes.Los inversionistas inmobiliarios palestinos le encontraron la vuelta a las restricciones israelíes que les impiden extenderse más allá de ciertas zonas: edificar hacia arriba. Un puñado de torres de casi 100 metros están en proceso de construcción en Ramallah, el asiento de la Autoridad Palestina, confiriéndole a esta ciudad de 40.000 habitantes, falsos aires de barrio de negocios a la europea."Hay una moda del rascacielos, reconoce Tawfik Boudeïri, responsable de la planificación urbana del ministerio de la administración local. Estamos todavía muy lejos del gigantismo vigente en los Emiratos del Golfo. Pero, para una ciudad como Ramallah, acostumbrada a alturas modestas, es un fenómeno nuevo, que promete crecer si la situación política no se deteriora".El proyecto más avanzado, bautizado "Burj Falestine" ("torre Palestina"), consiste en un edificio de 23 pisos, cuyo esqueleto de vidrio y hormigón domina la calle Ersal, el eje principal de la aglomeración formada por Ramallah y la ciudad de Al-Bireh. A la puesta en servicio, prevista para dentro de un año, el edificio debería contar con un cine multiplex, un centro comercial, oficinas, un salón para casamientos con vista panorámica y, en la cumbre, una última extravagancia, un restaurante giratorio."No hay más necesidad de ir a Dubaï para cenar en el cielo", exclama Jamal Abou Shukheidim, un ingeniero palestino-norteamericano cuyo padre, que hizo fortuna en California en el rubro textil y con la profesión de abogado, es el principal aportante de este proyecto de cerca de 20 millones de dólares (15,1 millones de euros). "El gobierno está hambriento de inversiones, añade Jamal. Él ofrece todas las facilidades que se quiere".Aceleración económica.Otra obra importante se refiere a la construcción de un hotel de 22 pisos, de la cadena norteamericana Days Inn. Testigo de la aceleración económica que toca a la región de Ramallah, fue inaugurado a finales del 2009 por Salam Fayyad, enérgico primer ministro palestino, cuyo programa, sobre la base de reformas de las instituciones y de la reactivación de la capacidad productiva, ambiciona la creación de un Estado de hecho, en el verano de 2011.No lejos de allí, un inmenso hoyo espera el comienzo, siempre a la espera, de los trabajos de construcción del edificio del Comité de ayuda a la agricultura palestina (PARQUE), una ONG agrícola que se está transformando en un verdadero imperio en Cisjordania. Los planos han sido concebidos de tal modo que la torre, dotada de 27 pisos, alcance los 107 metros, lo que, teniendo en cuenta la altitud en este lugar, la haría culminar a 1.000 metros por encima del nivel del mar.Este delirio de grandeza puesto de moda en Palestina es el producto del “ecart” al cual Ramallah está sometida: por un lado, tener una gran cantidad de capital disponible del régimen autónomo de Cisjordania y entonces disponer de alternativas en el viejo centro de la ciudad congestionado; por el otro lado, adecuarse con la herencia de los acuerdos de Oslo, que prohíben la construcción en las zonas llamadas "C" (controladas por Israel), las que rodean la ciudad y hacen pues abaratar el precio de la tierra."Para un dunum (1.000 metros cuadrados) en un barrio coqueto como Masyoun, hay que contar con 1,5 millón de dólares. Si la Autoridad Palestina hubiera podido urbanizar los pueblos periféricos de Ramallah, como Abou Qash, Surda o Ein Arik, nosotros no estaríamos allí", suspira Ossama Hamda, el ingeniero en jefe de la municipalidad, que se inquieta por el impacto de dichas construcciones sobre las infraestructuras locales.La disposición de uno de estos nuevos centros, en Ersal, debería comenzar en las próximas semanas sobre una colina arbolada, sobre el edificio de la presidencia palestina. El presupuesto de 200 millones de dólares, aportados por el Palestinian Investment Fund, el brazo financiero de la OLP, y un holding saudí, este proyecto prevee la construcción de un minibarrio que comprende departamentos, oficinas, galería comercial, restaurantes y espacios verdes. Los planos, elaborados en el exterior, tenían previsto erigir en el centro del proyecto una torre ahusada de 50 pisos. Pero los arquitectos locales juzgaron preferible fijarla en 20. No se quiere ser otro Dubaï.Fuente: Benjamín Barthe. Ramallah. Enviado especial Le Monde.Traducción propia.A Ramallah, des gratte-ciel pour contrer les restrictions territoriales israéliennes.Les investisseurs immobiliers palestiniens ont trouvé la parade aux restrictions israéliennes qui les empêchent de s'étendre au-delà de certaines zones: bâtir à la verticale. Une poignée de tours d'environ 100 mètres sont en cours de construction à Ramallah, le siège de l'Autorité palestinienne, conférant à cette ville de 40 000 habitants de faux airs de quartiers d'affaires à l'européenne."Il y a une mode du gratte-ciel, reconnaît Tawfik Boudeïri, responsable de la planification urbaine au ministère des collectivités locales. On est encore très loin du gigantisme en vigueur dans les Emirats du Golfe. Mais, pour une ville comme Ramallah, habituée à des hauteurs modestes, c'est un phénomène neuf, qui promet de s'accroître si la situation politique ne se détériore pas".Le projet le plus avancé, baptisé "Burj Falestine" ("tour Palestine"), consiste en un immeuble de 23 étages, dont le squelette de verre et de béton surplombe la rue Ersal, l'axe principal de l'agglomération formée par Ramallah et sa ville jumelle Al-Bireh. A sa mise en service, prévue d'ici un an, le bâtiment devrait abriter un cinéma multiplexe, un centre commercial, des bureaux, une salle de mariage panoramique et, au sommet, extravagance ultime, un restaurant rotatif."Plus besoin d'aller à Dubaï pour dîner dans le ciel", s'exclame Jamal Abou Shukheidim, un ingénieur palestino-américain dont le père, qui fit fortune en Californie dans le textile et la culture de l'avocat, est à l'origine de ce projet d'environ 20 millions de dollars (15,1 millions d'euros). "Le gouvernement est affamé d'investissements, ajoute Jamal. Il offre toutes les facilités que l'on veut".Emballement économique.Un autre chantier important porte sur la construction d'un hôtel de 22 étages, de la chaîne américaine Days Inn. Témoin de l'emballement économique qui touche la région de Ramallah, il fut inauguré fin 2009 par Salam Fayyad, l'énergique premier ministre palestinien, dont le programme, à base de réforme des institutions et de relance des capacités productives, ambitionne la création d'un Etat de fait, à l'été 2011.Non loin de là, une immense fosse attend le début, toujours reporté, des travaux de construction de l'immeuble du Palestinian Agricultural Relief Committee (PARC), une ONG agricole qui s'est taillé un véritable empire en Cisjordanie. Les plans ont été conçus de telle sorte que la tour, dotée de 27 étages, atteigne 107 mètres, ce qui, compte tenu de l'altitude à cet endroit, la ferait culminer à 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer.Cette folie des grandeurs à la mode palestinienne est le produit du grand écart auquel Ramallah est soumise : d'un côté, tenir son rang de capitale du régime autonome de Cisjordanie et donc aménager des alternatives au vieux centre-ville congestionné ; de l'autre, composer avec l'héritage des accords d'Oslo, qui interdisent la construction dans les zones dites "C" (contrôlées par Israël), qui entourent la ville et font donc flamber le prix du foncier."Pour un dunum (1 000 mètres carrés) dans un quartier huppé comme Masyoun, il faut compter 1,5 million de dollars. Si l'Autorité palestinienne avait pu urbaniser les villages périphériques de Ramallah, comme Abou Qash, Surda ou Ein Arik, nous n'en serions pas là", soupire Ossama Hamda, l'ingénieur en chef de la municipalité, qui s'inquiète de l'impact de telles constructions sur les infrastructures locales.L'aménagement d'un de ces nouveaux centres, l'Ersal, devrait commencer dans les prochaines semaines sur une colline boisée, en surplomb de la présidence palestinienne. Budgété à 200 millions de dollars, apportés par le Palestinian Investment Fund, le bras financier de l'OLP, et une holding saoudienne, ce projet prévoit la construction d'un miniquartier comprenant appartements, bureaux, galerie commerciale, restaurants et espaces verts. Les plans, élaborés à l'étranger, envisageaient de planter en son coeur une tour fuselée de 50 étages. Mais les architectes locaux ont jugé préférable de s'arrêter à 20. N'est pas Dubaï qui veut.Benjamin Barthe. Ramallah. Envoyé spécial Le Monde.</blockquote>

Verificación: Libertador de Argentina